(499) 499-61-60
info@msk-accord.ru
(Вы ничего не купили)
 

Клининг-Маркет

Клининговые услуги

СТАТЬИ О КЛИНИНГЕ

ВСЕ ДЛЯ КЛИНИНГА
ВСЕ ДЛЯ КЛИНИНГА
ВСЕ ДЛЯ КЛИНИНГА
ВСЕ ДЛЯ КЛИНИНГА
ВСЕ ДЛЯ КЛИНИНГА
Все для Клининга:
или RSS 2.0
мир профессиональной уборки, клининг

Карта сайта

СТАТЬИ О КЛИНИНГЕ RSS 2.0

Чистка фасадов

Чистка фасадов – это отдельный вид клининговых услуг. Сегодня при постройке фасада используют современные материалы и сложные поверхности, которые можно отмыть только с помощью новейшей техники. Фасадные работы, в которых используются специальные инструменты и услуги альпинистов, – достаточно узкая, и всегда востребованная специализация индустрии клининга.

За внешним состоянием фасада сегодня следят районные инспекции (АТИ), которые при необходимости дают предписания владельцу здания. Однако такие случаи, когда современные сооружения признается не соответствующим районным стандартам, довольно редки: как правило внимание обычно обращают на целостность и цветовую гамму фасадов и памятников архитектуры. Гигиеническая мойка стен на уровне до двух метров осуществляется уборщиками постоянно. Обычно если необходима генеральная уборка верхних этажей, как правило вызывают клинеров-высотников.


Из истории вопроса

Высотные здания в Москве стали строить давно, но необходимость регулярного ухода за фасадом не всегда предусматривалась при проектировании. Современники стали свидетелями того, как впервые за многие годы сталинские высотки отмывали со строительных лесов. При этом были использованы новейшие технологии обработки поверхностей, чтобы отмыть въевшуюся за десятилетия грязь. Кропотливая чистка каждой керамической плиты была единственным способом придать зданию первозданный цвет.

Высотные здания, построенные в более поздние периоды, такие, как Дом правительства или гостиница «Космос», уже на этапе проектирования предусматривали возможность доступа к фасадам. Спорткомплекс «Олимпийский», возведенный к московской Олимпиаде-80, впервые был оснащен фасадной системой.

Общие сведения
Клининг фасадов в том виде, каком мы наблюдаем его сегодня, появился в Москве в середине 90-х годов, когда стали возводиться первые современные офисные здания. Отличие фасадов прошлого века от современных заключается в использовании специальных технологий обработки поверхностей, делающих фасад водо- и грязеотталкивающим и, следовательно, более долговечным, и в применении современных материалов – алюминиевых и светопрозрачных конструкций.

По количеству сложностей в чистке на первом месте стоят алюминиевые конструкции, более всего подверженные загрязнению и окислению. Работать с ними надо очень аккуратно, не допуская использования неподходящих химикатов. То же самое относится к чистке стеклопакетов: герметик, заливаемый между стеклом и рамой, от сильного давления при чистке напором струи или применения несоответствующих химикатов может разрушаться, что приводит к разгерметизации блоков и протечкам. В качестве примера можно привести здание ГУМа: во время дождя кое-где видны лужи на полу из-за протечек стеклопакетов. Причиной в этом случае может быть как старость конструкций, так и ненадлежащий уход.

Устанавливают и стеклопокрытия с подогревом, которые также требуют отдельного обслуживания: снаружи – чистка, внутри – удаление статического электричества, притягивающего пыль.

Технология чистки зависит от таких факторов, как тип фасада, этажность здания, сложность его архитектуры. Условно сооружения можно поделить на две группы: высотные и малоэтажные строения. При строительстве высотных зданий в подавляющем большинстве случаев используются современные фасадные конструкции из стекла, алюминия и гранита, а малоэтажные офисные строения, как правило, возводятся по примеру исторических особняков, и их фасады окрашиваются. Производители всегда дают свои рекомендации по уходу за фасадом, и несоблюдение этих мер может привести к порче дорогостоящей внешней отделки. При непрофессиональном уходе затраты на эксплуатацию могут неоправданно возрасти из-за необходимости внепланового косметического и даже капитального ремонта, а при правильном, наоборот, уменьшиться. И в том, и другом случае перерасход или экономия тем выше, чем дороже материалы, использованные в отделке.

Именно поэтому технология мытья фасадов согласуется с собственником здания на основании предоставленной технической документации на фасады.

ГОСТы и их соблюдение
С 1 июля 2002 г. в России действует новый ГОСТ 51870-2002 «Услуги бытовые. Услуги по уборке зданий и сооружений. Общие технические условия». Любопытно, что Россия первой ввела государственный стандарт на уборочные услуги, выделив их в отдельную, самостоятельную отрасль. Однако введение ГОСТа не означает его автоматического соблюдения. Например, п. 5.20 гласит: «Мойку витрин, окон фасадов зданий , сооружений следует производить при температуре не ниже 0°С. При необходимости допускается проводить работы по уборке снаружи зданий, сооружений, исключая высотные работы, в зимнее время при температуре от 0 до –10°С при использовании незамерзающих моющих средств». Нередки случаи, когда при температуре ниже –10°С фасадомоечные машины отказывают, и тогда на высотные здания поднимаются промышленные альпинисты. В России нормативы клининга иногда не соблюдаются: если есть срочный заказ, здание моют в любое время дня и ночи при любой погоде.

Уборка фасада – сезонная услуга
В контракте на инфраструктурное обслуживание здания, который заключают собственник и управляющая компания, оговаривается число генеральных уборок фасада. В Москве это, как правило, один, максимум два раза в год: чаще всего весной и ранней осенью. Таким образом, чистку фасадов в крупных российских городах можно назвать сезонной услугой.

В Европе здания принимают душ значительно чаще – как минимум четыре раза в год. И это при том, что окружающая среда там – меньший источник грязи. «В России потребности в клининговых услугах на единицу площади значительно больше, чем в странах с более мягким климатом, например, в западноевропейских», – говорит Петр Грейдинг, генеральный директор Международной ассоциации компаний индустрии чистоты (МАКИЧ). Однако на практике частое мытье внешних поверхностей зданий в российских мегаполисах оказывается делом накладным и малоэффективным. «Вымыв некоторое время назад фасады всего здания, – рассказывает управляющий офисным зданием в центре столицы, – через неделю мы обнаружили, что поверхности снова нуждаются в чистке. Вокруг здания много старых построек, за которыми никто не смотрит, сильный ветер поднял пыль с их крыш, и грязь снова оказалась на наших чистых фасадах»...


Смотреть

Специальное предложение для бюджетных организаций


Мы экономим Ваше время – достаточно прислать заказ в удобном для Вас виде
и наши менеджеры составят отдельную оферту для работы с Порталом Поставщиков
в соответствии с Ф.З. №44.
Вы можете просто набрать нужный товар в корзину на нашем сайте, оставить комментарий к заказу "Для портала поставщиков" и наши менеджеры подготовят для Вас оферты.
Богатый опыт и знания наших сотрудников всегда к Вашим услугам.
Мы поможем подобрать аналоги интересующего Вас товара, что будет весьма полезным для сокращения Вашего бюджета на закупки при этом не проиграв в качестве изделий.

Информация о юридическом лице интернет-магазина:
ООО «Многопрофильная сервисная компания Аккорд»
Юридический адрес: 105066 г.Москва, пер. Денисовский, д.6, стр 1, оф 12.
ОГРН 1157746270835
ИНН 7701096021
Телефон: +7(499) 499-61-60, +7 (966) 009-32-76
еmail: info@msk-accord.ru